Abogado experto en Expropiaciones en Extremadura

Las expropiaciones son procedimientos a través de los cuales el Estado procede a quitar un bien o un derecho a un particular. A contraposición de lo que ocurre en la confiscación, el individuo afectado recibe a cambio una compensación o indemnización equivalente al valor del bien expropiado. Una expropiación puede ser total o parcial, debe estar avalada por la ley y a su vez estar justificada por una utilidad pública.

Este tipo de procesos tienen naturaleza coactiva, es decir, la propiedad no es ofrecida de forma voluntaria por el individuo, sino que el Estado la reclama unilateralmente. Las razones por las que puede llevarse a cabo una expropiación pueden ir desde cuestiones políticas hasta económicas, entre otras.

Pueden presentarse ciertos casos en los que el pago de la compensación equivalente al valor de la propiedad expropiada se realiza posteriormente a la explotación de la misma. Sin embargo, esto se da únicamente en casos de urgencia.

La meta de las expropiaciones es hacer valer la primacía del interés general por encima del interés particular. De esta forma, el bien o la propiedad en cuestión son ocupados y posteriormente explotados por parte del Estado, motivado por una causa de utilidad pública o por un interés de índole social.

Tanto el Estado, como la Provincia o el correspondiente Municipio poseen la autoridad para ejercer como entidad expropiante, y así concertar y concretar las expropiaciones. Sin embargo, pueden presentarse situaciones en que otras entidades o personas (ya sean naturales o jurídicas) sean reconocidas como beneficiarias de una expropiación forzosa, siempre apoyándose en el argumento de la utilidad pública o del interés social.

En el despacho de Abogados García-Cancho contamos con un abogado experto en expropiaciones en Extremadura conocedor de las particularidades de esta clase de fenómenos, como ser el tipo de propiedades que pueden expropiarse, las fases del proceso, las garantías para los propietarios, etc.